Могу ли я купить комнату в коммунальной квартире на средства материнского капитала?
По закону материнский капитал можно направить на приобретение долевой собственности только в 2 случаях: 1. Если доля представляет собой изолированное помещение в квартире — одна или несколько комнат. 2. Если в результате покупки доли все жилое помещение полностью перейдет в собственность покупателя.
Важным условием является обособленность приобретаемой доли от остальной части помещения, поэтому в однокомнатной квартире долю купить нельзя.
Сделки между родственниками законны, но она не должна быть мнимой, т.е. совершенной только для обналичивания материнского капитала без изменения порядка пользования жилым имуществом.
Пенсионный фонд проверяет историю объекта недвижимости и тщательно следит за сделками между родственниками с целью недопущения попыток обналичивания материнского капитала.
ПФР рассматривает каждый случай индивидуально и принимает решение, которое может быть обжаловано в судебном порядке.
Денежные средства материнского капитала нельзя использовать на ремонт жилья, их возможно использовать только на его реконструкцию. Реконструкция — это те же самые строительные работы, которые проводятся, чтобы изменить технические характеристики уже существующего дома, то есть работы, которые приводят к увеличению площади жилого помещения, работы можно проводить только своими силами, без привлечения строительной бригады. Проводить реконструкцию разрешено только для индивидуальных жилых домов.